La résidence Delacroix, réalisée au début des années quatre-vingt par Julian De La Fuentes, dernier disciple de Le Corbusier, se distingue comme un édifice emblématique de l’architecture moderne à Rabat. Située dans un quartier prestigieux, à proximité de l’ambassade de France, cette résidence est non seulement un symbole de la présence française dans la ville, mais aussi un témoin du dialogue architectural entre modernisme européen et identité locale. Cependant, malgré la valeur architecturale indéniable de ses bâtiments, la résidence nécessite aujourd’hui une réhabilitation soigneuse pour préserver son patrimoine tout en répondant aux besoins actuels de ses occupants.
Le projet de réfection porte principalement sur la rénovation des menuiseries et le ravalement des façades. Les menuiseries métalliques d’origine, bien que caractéristiques de l’époque de leur conception, sont devenues des sources de ponts thermiques, compromettant le confort intérieur et l’efficacité énergétique du bâtiment. La solution apportée consiste à remplacer ces éléments tout en conservant le style et les proportions définies par l’architecte d’origine, ce qui permet de respecter l’esthétique et l’intégrité du projet initial. Ce choix technique vise à moderniser les performances thermiques et acoustiques de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie plus confortable aux habitants.
Le ravalement des façades, quant à lui, s’impose comme une nécessité pour revitaliser l’apparence extérieure des bâtiments. L’enjeu ici est de conserver la qualité architecturale en utilisant des matériaux et des techniques de finition qui rappellent les teintes et textures d’origine. Cette intervention vise non seulement à restaurer l’apparence esthétique de la résidence, mais aussi à protéger les façades contre les agressions du temps et des éléments climatiques, assurant ainsi la pérennité de la structure.
L’un des défis majeurs de ce projet est de mener ces travaux en site occupé, sans perturber le quotidien des résidents ni entraver le fonctionnement normal de la résidence. Cela nécessite une planification minutieuse des phases de chantier et un mode opératoire flexible. La sélection des membres de l’équipe de maîtrise d’œuvre a été effectuée avec soin, afin de s’assurer que chaque professionnel apporte une expertise et une expérience spécifiques pour répondre aux contraintes de ce chantier complexe. Une attention particulière est portée à la communication et à la coordination avec les résidents pour minimiser les nuisances et garantir un déroulement harmonieux des travaux.
En définitive, ce projet de réhabilitation de la résidence Delacroix vise à conjuguer respect du patrimoine architectural et amélioration du confort des occupants, en alliant des solutions techniques modernes à une préservation fidèle de l’esprit d’origine du bâtiment. Cette approche délicate et réfléchie illustre notre engagement à valoriser le patrimoine bâti de Rabat tout en le rendant pertinent pour les besoins contemporains.